Платне користування парковкою на території другої черги

Это скорее всего сканер для учета заезда/выезда (24.09.15)

Vitaliy80008 пише:

уже поставить умный шлагбаум успели или это другое?

Успели. Спешат.

блин, они мне грозились к октябрю его поставить. хоть в чем-то сроки не сорвали, в отличии от всех остальных работ

Начитался постов уже пропало желание ехать завтра туда подписывать договор и ключи заберать.
Правильно ли я понимаю, что после подписания акта приёма-передачи уже начинают начислять кварт плату и все остальное? Я пока в квартире делать ничего не планирую какое-то время, дом №6. Мне можно по сути и не ехать сейчас и не подписывать с ними акты и договора?

kagal пише:

Начитался постов уже пропало желание ехать завтра туда подписывать договор и ключи заберать.
Правильно ли я понимаю, что после подписания акта приёма-передачи уже начинают начислять кварт плату и все остальное? Я пока в квартире делать ничего не планирую какое-то время, дом №6. Мне можно по сути и не ехать сейчас и не подписывать с ними акты и договора?

За Правилами ФФБ, поки вам не видали на руки Акт прийому-передачі, ніякої відповідальності за договором у вас не виникає. От як вже отримаєте - тоді мусите на протязі 15 днів оглянути і повернути.
Зараз ЖЕК намагається змусити всіх підписувати свій кабальний договір на обслуговування, вмотивовуючи це тим, що інакше не дадуть ключів. Після пітписання з ними договору ви вже муситиме платить їм комуналку.
Ми (ініціативна група) завтра їдемо оголошувати ім нашу незгоду з цією практикою.

drug123 пише:

kagal пише:

Начитался постов уже пропало желание ехать завтра туда подписывать договор и ключи заберать.
Правильно ли я понимаю, что после подписания акта приёма-передачи уже начинают начислять кварт плату и все остальное? Я пока в квартире делать ничего не планирую какое-то время, дом №6. Мне можно по сути и не ехать сейчас и не подписывать с ними акты и договора?

За Правилами ФФБ, поки вам не видали на руки Акт прийому-передачі, ніякої відповідальності за договором у вас не виникає. От як вже отримаєте - тоді мусите на протязі 15 днів оглянути і повернути.
Зараз ЖЕК намагається змусити всіх підписувати свій кабальний договір на обслуговування, вмотивовуючи це тим, що інакше не дадуть ключів. Після пітписання з ними договору ви вже муситиме платить їм комуналку.
Ми (ініціативна група) завтра їдемо оголошувати ім нашу незгоду з цією практикою.

В котором часу?

Зранку з самого.

Yuliya_Ya пише:

Инна разъяснила, что плата за парковку будет взыматься исключительно с тех вартир, у которых есть машина. Кроме того, это оплата за парковку, которая строится за 5м домом.

Чи правильно я розумію Ваші слова...що на території буде окрема платна парковка за 5-им будинком.

Це щось нове?

а как СКД разберет где машина стоит под домом или на парковке за 5 домом?))

Сергій пише:

Yuliya_Ya пише:

Инна разъяснила, что плата за парковку будет взыматься исключительно с тех вартир, у которых есть машина. Кроме того, это оплата за парковку, которая строится за 5м домом.

Чи правильно я розумію Ваші слова...що на території буде окрема платна парковка за 5-им будинком.

Це щось нове?

так, Сергію, так нам сказала пані Інна під час огляду нашої квартири. Ми оглядали нашу кухню, з якої видно двір, заговорили про парковку, і вона чітко вказала, на територію за 5м будинком, де буде парковка, за яку братимуть оту саму плату з власників авто в 300 грн. (я не уточнила, нажаль, чи це додаткова парковка, щоб усім власникам автівок вистачило, чи ні, оскільки у мене особисто авто немає. Мене зокрема цікавило, що я в такому разі нічого платити не буду і на тому я задовольнилася.)

metrolog пише:

а как СКД разберет где машина стоит под домом или на парковке за 5 домом?))

вот это уже меня меньше всего интересовало, уж простите, не подумала выяснять: машины нет, некоторые проблемы отпрадают... и то хорошо...

был сегодня в отделе продаж. спрашивал про платную парковку. ни о какой платной парковке за 5 домом речи нет, ибо ее самой там нет и не будет. во всяком случае, ОП про ее существование не знает. речь здесь о въезде на территорию. причем, как я понял, никто еще толком не знает как оно будет работать и будет ли оно вообще работать. что мне сегодня изложили:
въезд/выезд на территорию в течении дня для жильцов будет неограниченным. есть у тебя магнитка или нет - не важно. въезжаешь и выезжаешь беспрепятственно. а вот на ночь на территории комплекса, даже около своего подъезда, можно будет оставлять машины только тем, кто оплатил магнитку.
меня такое очень улыбнуло, на вопрос, а если не оплативший человек просто бросит днем свою машину во дворе и уйдет спать, мне ответили, что охрана должна будет водителей таких машин вечером просить покинуть территорию. бу-га-га. так все вышли и покинули. короче, внедрить фигню и попортить людям нервы - это у них за положняк, а вот как это будет работать и будет ли - никто вопросом не задается.

зы.
чтобы не писать в отдельных темах еще пару пунктов:
1) отопление в 6 и 7 ОП обещают через неделю-две. заодно проверим погрешность отдела продаж))))
2) право собственности обещают сразу после выдачи прав по первой очереди. но учитывая, что там как-то медленно это все происходит - думаю придется потерпеть

lis пише:

был сегодня в отделе продаж. спрашивал про платную парковку. ни о какой платной парковке за 5 домом речи нет, ибо ее самой там нет и не будет. во всяком случае, ОП про ее существование не знает. речь здесь о въезде на территорию. причем, как я понял, никто еще толком не знает как оно будет работать и будет ли оно вообще работать. что мне сегодня изложили:
въезд/выезд на территорию в течении дня для жильцов будет неограниченным. есть у тебя магнитка или нет - не важно. въезжаешь и выезжаешь беспрепятственно. а вот на ночь на территории комплекса, даже около своего подъезда, можно будет оставлять машины только тем, кто оплатил магнитку.
меня такое очень улыбнуло, на вопрос, а если не оплативший человек просто бросит днем свою машину во дворе и уйдет спать, мне ответили, что охрана должна будет водителей таких машин вечером просить покинуть территорию. бу-га-га. так все вышли и покинули. короче, внедрить фигню и попортить людям нервы - это у них за положняк, а вот как это будет работать и будет ли - никто вопросом не задается.

зы.
чтобы не писать в отдельных темах еще пару пунктов:
1) отопление в 6 и 7 ОП обещают через неделю-две. заодно проверим погрешность отдела продаж))))
2) право собственности обещают сразу после выдачи прав по первой очереди. но учитывая, что там как-то медленно это все происходит - думаю придется потерпеть

Игорь, я чувствую, что у нашего застройщика продажи идут не очень, поэтому он и не спешит с правами собственности, чтобы не создавать себе конкурентов. Ведь после получения прав собственности какое-то количество квартир неизбежно "уходит" на вторичный рынок. Верно?

kroshsh пише:

Игорь, я чувствую, что у нашего застройщика продажи идут не очень, поэтому он и не спешит с правами собственности, чтобы не создавать себе конкурентов. Ведь после получения прав собственности какое-то количество квартир неизбежно "уходит" на вторичный рынок. Верно?

думаю дело не в этой конкуренции. квартиры на вторичном рынке с правами собственности будут стоить соответственно. да и застройщик на квартиры с документами сразу цены взвинтит. а на счет продаж.... сегодня, пока писал заявление на коморку, через ОП прошло 5 или 6 пар-покупателей за пол часа. одни залог за квартиру даже оставили. так что не думаю, что продажи очень слабые.

Учитывая количество переселенцев в Киеве и то, что в Киев едут не самые бедные из них, то проблем с продажей жилья нет, особенно бюлжетного, вроде того, что в нашем ЖК.

investor110 пише:

Учитывая количество переселенцев в Киеве и то, что в Киев едут не самые бедные из них, то проблем с продажей жилья нет, особенно бюлжетного, вроде того, что в нашем ЖК.

Уважаемый инвестор110, можете сказать, каков на данное время процент заселения домов жильцами первой очереди? Есть такая информация?
У нас, во второй очереди, на данный момент, если я не ошибаюсь, всего 1020 квартир (96+96+108+162+162+108+108+72+108).
Участников обоих форумов наберется человек 150. Не участвующих в форумах пусть будет столько же. Всего получается около 30 процентов продаж. Даже если не участвующих взять в два раза больше участвующих, то все равно получаем продаж меньше половины. Маловато для бюджетного жилья, согласитесь. Это при том, что стройке уже больше 2-х лет. А по большому счету я с Вами согласен, что в Киеве нет проблем с продажей жилья, но я бы уточнил, что нет проблем с продажей "готового" жилья, Т. е., чтобы продать жилье, его, как ни странно, нужно все-таки сначала построить)))))

lis пише:

kroshsh пише:

Игорь, я чувствую, что у нашего застройщика продажи идут не очень, поэтому он и не спешит с правами собственности, чтобы не создавать себе конкурентов. Ведь после получения прав собственности какое-то количество квартир неизбежно "уходит" на вторичный рынок. Верно?

думаю дело не в этой конкуренции. квартиры на вторичном рынке с правами собственности будут стоить соответственно. да и застройщик на квартиры с документами сразу цены взвинтит. а на счет продаж.... сегодня, пока писал заявление на коморку, через ОП прошло 5 или 6 пар-покупателей за пол часа. одни залог за квартиру даже оставили. так что не думаю, что продажи очень слабые.

Игорь, хочется верить, что у них хорошо покупают!

По заселению точных данных у меня нет, а по наблюдениям почти все, кроме некоторых квартир на 1-м и верхних этажах - они на перепродажу. Но квартиры были все проданы еще в прошлом году.

kroshsh пише:

investor110 пише:

Учитывая количество переселенцев в Киеве и то, что в Киев едут не самые бедные из них, то проблем с продажей жилья нет, особенно бюлжетного, вроде того, что в нашем ЖК.

Уважаемый инвестор110, можете сказать, каков на данное время процент заселения домов жильцами первой очереди? Есть такая информация?
У нас, во второй очереди, на данный момент, если я не ошибаюсь, всего 1020 квартир (96+96+108+162+162+108+108+72+108).
Участников обоих форумов наберется человек 150. Не участвующих в форумах пусть будет столько же. Всего получается около 30 процентов продаж. Даже если не участвующих взять в два раза больше участвующих, то все равно получаем продаж меньше половины. Маловато для бюджетного жилья, согласитесь. Это при том, что стройке уже больше 2-х лет. А по большому счету я с Вами согласен, что в Киеве нет проблем с продажей жилья, но я бы уточнил, что нет проблем с продажей "готового" жилья, Т. е., чтобы продать жилье, его, как ни странно, нужно все-таки сначала построить)))))

Ще один будинок пропустили. Будинків всього 10. А, правда ж в одному немає продажів.

Ну кількість зареєстрованих на форумі - не показник.

Вот какой подарок им может быть от Антимонопольного комитета, нужно только этим заняться http://www.amc.gov.ua/amku/control/kyiv/uk/publish/article/82480

yura_ пише:

Вот какой подарок им может быть от Антимонопольного комитета, нужно только этим заняться http://www.amc.gov.ua/amku/control/kyiv/uk/publish/article/82480

Фантастично! Дуже дякую!!!