Платне користування парковкою на території другої черги

+1 за обращение в жек. пока могу подписать только по почте. как вариант, могу прислать скан написанного от руки ФИО, номера дома/квартиры, телефона, подписи. при распечатке просто вставите в шаблон вырезанное изображение.

Постараюся відповісти відразу всім.

Я вважаю, що в даний момент потрібно діяти якнайшвидше, тому що я і пропонував підписатися листом. Звернення фактично декларує наше ставлення до предмету, в незаложності від того, стався певний факт чи ні. Для того, чтоб сказати "якщо ви захочете зробити плавну парковку - то ми проти" - не потрібно договору про цю парковку чи ще будь-що. Достатньо це сказати, і обгрунтувати чому ми вважаємо, що нашу позицію потрібно враховувати. На мій погляд, я надав у зверненні достатньо обгрунтувань на цей рахунок, але як вже казав, із задоволенням вислухаю доповнення.

Я скажу більше - це дуже добре, що ніякого договору немає - непотрібно буде кликати прокуратуру і судитися постфактум. Тому пропоную прискоритися.

Про обмеження права пересуватися мова не йде, в нас знуву ж таки, немає договору, тому й предмету до якого апелювати з цього приводу немає.

Викторія, як я вже сказав, з задоволенням вислухаю ваші зауваження, не ображайтеся, будь-яка допомога в нашій загальній справі важлива. Вашу ідею я зрозумів, але юридично, цей документ тільки засвідчує нашу позицію. І цього цілком достатньо буде в суді, в разі чого. Звернення є? Є! Підписано групою інвесторів, є контактні дані? Є! Все, що нам фактично потрібно отримати - це вхідний номер повідомлення в ЖЕКові, після цього це звернення стає документом, що засвідчує, що ми повідомили ЖЕКу свою позицію.

Мене більше непокоїть, чи зрозуміло викладено нашу позицію що до небажання сплачувати за парковку і незгоду встановлення обладнання - тут би хотілося почути коментарі.

Щодо зустрічі, займатися збором підписів сам не зможу, на цих вихідних зможу максимум годину-пів побути, боюся всих не дочекаюся. Хтось може взяти це на себе? Наче вище @Chiw наче зголошувався? Якщо хтось зможе потім віднести листа до ЖЕКу і отримати вхідний номер - теж буду вдячний, бо в будній день мені потрібно відпрошуватися з роботи і їхати через все місто, нажаль.

Знову ж таки, вважаю, що навіть при особистому підписанні потрібно вказати ПІБ, обїєкт інвестування і спосіб зв'язку - телефон чи адресу. Інакше ми себе в незручне становище в цьому плані ставимо, ЖЕК матиме повне право сказати "а ми не знаємо, що це за люди, і чи фактично вони підписалися, і способу перевірити нам теж не надали".

metrolog пише:

Ярослав добавь пожалуйста в шапку 2 адресата
1. Прайм
2. Гидроинжбуд

В мене немає даних по ним, договір вдома, в тебе є текст? Зразу скажу, що якщо ми їх вставляємо, то потрібно і їм теж вручати, треба щоб хтось цим займався.
Доречі, чи є сенс їм писати? Це ж ініціатива ЖЕКу, юридично вони одне до другого стосунку не мають. У ВП те ж саме минулої суботи говорили, наскільки я пам'ятаю.

metrolog пише:

Может еще АМКУ приплести каким-то боком?

Мої юристи сказали, що поки немає договору, хоча б непідписаного, - то немає про що говорити по антимонопольному, нажаль.

lis пише:

+1 за обращение в жек. пока могу подписать только по почте. как вариант, могу прислать скан написанного от руки ФИО, номера дома/квартиры, телефона, подписи. при распечатке просто вставите в шаблон вырезанное изображение.

За нашим законодавством, не важливо, яким чином ти надав згоду, поставивши підпис, чи написавши листа (будь-якого). Головне, щоб твою згоду можна фізично було перевірити. Так що просто електронного листа буде достатньо.

Ярослав, ходять чутки, що в першій черзі ЖК теж планують організувати подібну систему паркингу. Це означає, що наміри серйозні та майбутній прибуток вже пораховано))

Vitaliy80008 пише:

Ярослав, ходять чутки, що в першій черзі ЖК теж планують організувати подібну систему паркингу. Це означає, що наміри серйозні та майбутній прибуток вже пораховано))

Це не важливо, важливо те, що офіційно у ЖЕКа немає підтвердження того, що ми проти цієї "послуги".
А ми тут сидимо та думаємо, замість пидписати і віднести :о(

drug123 пише:

lis пише:

+1 за обращение в жек. пока могу подписать только по почте. как вариант, могу прислать скан написанного от руки ФИО, номера дома/квартиры, телефона, подписи. при распечатке просто вставите в шаблон вырезанное изображение.

За нашим законодавством, не важливо, яким чином ти надав згоду, поставивши підпис, чи написавши листа (будь-якого). Головне, щоб твою згоду можна фізично було перевірити. Так що просто електронного листа буде достатньо.

Ярослав, дякую Вам за написання листа, готова підписати електронною поштою. Машини поки не маємо, "позбулися" її якраз перед інвестуванням ))))))))) але обов'язково матимемо в майбутньому і тому питанням платної парковки як і всі дуже обурені.

Тогда давайте подписывать по электронке, а в субботу встретимся. Думаю найдуться и другие вопросы для обсуждения.

Друзі, тоді давайте так. Хто зможе в суботу підписати звернення особисто - зустрічаємося і підписуємо особисто. Хто ну ніяк в суботу не зможе бути присутнім та фізично підписати звернення - пише мені на мейл, який я вкажу нижче в спойлері, наступного листа:

Я, Прізвище Ім'я По батькові, номер мобільного телефону, інвестор та володілець прав на власність у будівельному об'єкті «Житлове та культурно-побутове будівництво на вул. Метрологічній у Голосіївскому районі м. Києва», а саме квартира №NN в будинку з будівельним номером NN, підтверджую свою згоду зі зверненням до ТОВ "Холд Груп" щодо відмови у сплаті послуг платного паркування на території зазначенного об'єкту, та недопустимості нав'язування таких послуг.

Місця, вказані курсивом, міняєте на свої дані. Важливо, щоб писали ім'я саме тої людини, що є інвестором а не дружина/чоловік/син.

Я включу ваші підписи до звернення.

Спойлер:

Ярослав, на мою думку, варто добавити в шапку - кому копії, реєстр № дата, кількість сторінок та пронумеровані місця для підписантів. Times New Roman 14(12)

Віталій, на рахунок копій - у вайбері дуйшли до згоди писати тільки в ЖЕК, забудовник типу не має юридичного стосунку до ЖЕКу, так що сенсу звертатися до них немає. Вхідний номер ЖЕК проставить згідно внутрішніх правил.
З кількстю сторінок і списком - слушна ідея, так і зроблю, коли готуватиму документ до підписання.
Дякую!

2 копії. Щоб одна копія з реєстром лишилась в руках нашої людини. Юридичного стосунку відношення не має, розумію, але в понеділок, коли зоходив вперше в ЖЕК (писав заяву на усунення дефектів), то пані зав ЖЕКом була довгий час на нараді у директора забубудовника)))

А, ну з копіями звісно, розберемося.

нам в ОП как раз и сказали писать на Холд груп, Прайм и Гидроинжбуд
это все одна структура, просто в шапке пишется: копия директору ЗАО "Гидроинжбуд"
копия: управителю фонда "Прайм"
по Прайму - Копистира Арсений Николаевич
по Гидроинжбуд - был Владимир Конюшенко (но то было ТОВ, а теперь вдруг ЗАО)

metrolog пише:

нам в ОП как раз и сказали писать на Холд груп, Прайм и Гидроинжбуд
это все одна структура, просто в шапке пишется: копия директору ЗАО "Гидроинжбуд"
копия: управителю фонда "Прайм"
по Прайму - Копистира Арсений Николаевич
по Гидроинжбуд - был Владимир Конюшенко (но то было ТОВ, а теперь вдруг ЗАО)

ОП не те люди, которые на нашей стороне. ИМХО.

Знайшов повне ім*я - Конюшенко Владимир Иванович.
Знайшов у статті про скандал забудовника з місцевими жителями, від 2011 року :о))

metrolog пише:

(но то было ТОВ, а теперь вдруг ЗАО)

у нас больше нет ЗАО уже лет 5 как. теперь ПАТ либо ПрАТ, насколько я помню

Перевірив у реєстрі -
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГІДРОІНЖБУД."
( ТОВ "ГІДРОІНЖБУД." ) 31625005 03148, м.Київ, ВУЛ. ГНАТА ЮРИ, будинок 9, кімната 414 не перебуває в процесі припинення

ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ГІДРОІНЖБУД"
( ЗАТ "ГІДРОІНЖБУД" ) 31625005 03148, м.Київ, ВУЛ.ГНАТА ЮРИ, будинок 9, кімната 414 припинено

Так що ТОВ

вот такие 2 вопроса:
1) стоит ли напомнить в письме о репутационных рисках, например, что-то типа "рекомендуем учесть также репутационные потери Вашего ЖК от распространения в сети Интернет правдивых отзывов о навязывании услуг по завышенной стоимости и предоставления неправдивой информации при инвестировании"? ;
2) от квартиры должен подписывать 1 человек или может и 2, например?.. как по-мне, чем больше человек подпишет, тем лучше.

tjishot пише:

вот такие 2 вопроса:
1) стоит ли напомнить в письме о репутационных рисках, например, что-то типа "рекомендуем учесть также репутационные потери Вашего ЖК от распространения в сети Интернет правдивых отзывов о навязывании услуг по завышенной стоимости и предоставления неправдивой информации при инвестировании"? ;
2) от квартиры должен подписывать 1 человек или может и 2, например?.. как по-мне, чем больше человек подпишет, тем лучше.

Дякую за запитання, я їх собі теж задавав, мої міркування такі:
1. Іхні репутаційні ризики - це їх турбота, і ми до них стосунку не маємо. Я прихильник того, що чим коротше повідомлення - тим вірогідніше, що воно буде прочитане, його зрозуміють і дадуть відповідь. Власники і керівники наших контрагентів - не дурні люди, і чудово розуміють свої ризики, тому я опустив це.
2. Договір інвестування підписаний з Довірителем, і тільки ця людина на даний час має юридичне підгрунтя для звернень та вимог. Ліві люди в підписантах нам нічого не дадуть, а з боку ЖЕКу можуть бути цілком обгрунтовані претензії на рахунок "а ви хто взагалі такі?!?".

Информация из нета:

Как измерить качество услуг и как потребовать реального перерасчета у «частного» ЖЭКа? Кому подчиняются «частные» ЖЭКи? И где проконсультироваться по поводу паркинга? Как производятся там начисления и к кому обращаться за консультацией?



Будь ЖЭК частным, или коммунальным, он подпадает под действие Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», его нормы обязательны для всех. Поэтому смело вооружайтесь ст. 18 этого Закона и оформляйте акт-претензию вместе с представителями частного ЖЕКа, которые обязаны явиться по вызову. Если же этого не произошло, нужно жаловаться в исполком, ведь именно он проводил конкурс на исполнителя услуг и именно он Вам навязал частный ЖЕК. Что касается паркинга, то порядок оплаты и тарифы устанавливаются местными властями и все зависит от того, кто является балансодержателем земли под паркинг. Паркоматы отменили как обязательные.

Изучаем Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах»!

Вот тут сам закон можно почитать. Я пока не читала, надо и поработать на работе)))
http://pravoved.in.ua/section-law/143-zuozky.html

Нагадування 26 ВЕРЕСНЯ планується зустріч сусідів для обговорення можливого вирішення нагальних питань . Приходьте, не по жалкуєте ! також інформацію про це ви можете знайти у темі " зустріч сусідів"

я за но лично подписать не смогу физически-иногородние

Это скорее всего сканер для учета заезда/выезда (24.09.15)