А давайте отписываться, кому уже дали ключи

Hawker пише:

Кароче, соседи!!!

ждал-ждал.. недождался... позвонил сам!!!

Завтра еду

Как прошло завтра расскажу)))  

  рад за вас)
ждем хороших новостей

Добрый день, я со второго подъезда 11а (6) дома, мне еще не звонили, а вот моему другу с первого, (7этаж) вчера перезванивали с ОП, сегодня на час дня ездил за компанию... сам процес "смотрин" ничего особенного.... Были замечания на предмет: неотрегулированная фурнитура в балконных и других дверях....некоторые мелкие замечания по канализации, непродуманному расположению газового счетчика, ну и что существенно, возле газового стояка отсутствовали вытяжки (возможно их просто заштукатурили) Дальше ознакамливатся с док. и их подписью они уехали в ОП, ну а я дальше работать.... Лед тронулся господа.

Valgus пише:

Добрый день, я со второго подъезда 11а (6) дома, мне еще не звонили, а вот моему другу с первого, (7этаж) вчера перезванивали с ОП, сегодня на час дня ездил за компанию... сам процес "смотрин" ничего особенного.... Были замечания на предмет: неотрегулированная фурнитура в балконных и других дверях....некоторые мелкие замечания по канализации, непродуманному расположению газового счетчика, ну и что существенно, возле газового стояка отсутствовали вытяжки (возможно их просто заштукатурили) Дальше ознакамливатся с док. и их подписью они уехали в ОП, ну а я дальше работать.... Лед тронулся господа.

для Вас - ничего особенного, а для друга - праздник))) ваши смотрины - уже будут особенные я уверен))

Завтра никто не будет с утра на стройке? можно было бы пересечься

я не о том, процедура банальная, представителю застройщика все время приходилось за недоделки и "бока" оправдываться, предлагал все замечания конспектировать в блокнот, а вот что было в ОП узнаю вечером... со слов друга, он сегодня не собирался ничего подписывать, а вечерком изучить бумаги и потом днями оформить акты приема передачи

Добрый день, тоже не дождалась звонка от ОП, позвонила сама :-) Получила телефон диспетчера Жека. Дозвонилась к ней. Второй подъезд - со следующего понедельника будут обслуживать.

Спасибо за приятную новость!!

Завтра никто не будет с утра на стройке? можно было бы пересечься [/quote]

Евгений, в котором часу планируете подъезжать?

Vitaliy80008 пише:

Евгений, в котором часу планируете подъезжать?

Около 9 буду в ЖЭКе, сколько времени проведу там пока не знаю, а после схожу "к себе домой" )))

Tsh_ пише:

Добрый день, тоже не дождалась звонка от ОП, позвонила сама :-) Получила телефон диспетчера Жека. Дозвонилась к ней. Второй подъезд - со следующего понедельника будут обслуживать.

Класс, у меня второй, но на прошлой неделе еще не было счетчика в квартире и даже газ. труба лежала не приварена.

Ключи получил! Могу начинать ремонт


Я не первый в 1-м подъезде 6-го дома, но один из! таблица тарифов у меня есть, схемы рекомендуемого размещения кондиционеров есть. Выложу тут в отдельных темах.

ЖЭК прогрессивный, люди приятные, не то совковое убожество, к которому мы привыкли. Всё у нас будет хорошо.

В общем с сегодняшнего дня моё "дело" официально перешло из отдела продаж в ЖЭК

Всем хорошего дня!

И да: документы на право собственности пока, ессно, не дают. Ждем к декабрю (оптимистично)

Женя, поздравляем вас
Опишите подробнее сам процесс и на что стоит обращать внимание.

Примите искренние поздравления!!!!!

mariia пише:

Женя, поздравляем вас
Опишите подробнее сам процесс и на что стоит обращать внимание.

Спасибо)

Итак процесс проходил так:
- заехал в ЖЭК и вместе поехали "на объект"
- на месте проверили наличие счетчиков (холодная/горячая вода, электро) и наличие напряжения на розетках в квартире
- проверили щиток с автоматами внутри квартиры
- проверили домофон
- проверили все окна/балконные двери
- проверили газовый счетчик ("на "качество" установки) я в этом деле баран, так что ребята сами с полувзгяда сказали, что будут переделывать этот беспредел с неправильно установленным счетчиком газа
- глянул ровность стяжки на полу\штукатурки на стенах - вроде все ок
- поинтересовался возможностью добавления сан узла в ущерб кухни (у меня "3б"), без проблем - если продлю до кухни вентиляцию и организую подходящий сток для унитаза (это должны делать квалифицированные и сертифицированные спецы - стояк то общий, а я вношу в него изменения), а то на кухни стоит мелкий по диаметру, для сан. узла не подходит

вернулись в ЖЭК

- подписал акты по приему (на счетчики, с учетом уже накрученного на них, кроме газового) и договор на обслуживание ЖЭКом
- оплатил:
                 - 200 грн за 2 магнитных ключа к домофону (в будущем можно взять еще по необходимости)
                 - 1000 грн за будущий вывоз строительного мусора из расчета 6 кубов хлама(будет стоять спец контейнер, этим вопросом я больше не парюсь - вынес в контейнер стройхлам и все)
                 - 300 грн за спецификации для установки индивидуального счетчика тепла
- среди прочего получил:
                  - схему рекомендованного расположения кондиционеров
                  - схему крепежа при установке наружного блока кондиционера
                  - схемы разводки воды, тепла, электропроводки
                  - схему застекления лоджий и балконов
                  - временный пропуск на вход/въезд на территорию
                  - паспорта и сертификаты на счетчики воды
                  - 1 временный ключ (второй временный остался у ключника, пока не закончат с газовым счетчиком и киевэнерго не запустит отопление (протестировано только с холодной водой на данный момент), 4 постоянных ключа и 1 ключ для того, чтобы замок "забыл" временны ключи


Вроде ничего не забыл

Спасибо большое
Вы уже стартуете с ремонтом?

У нас 7-й дом. По последним фото предполагаю, что ключи получим в начале октября.
Но пока есть возможность понаблюдать за счастливыми получателями ключей))

Прям щас еще не стартую, но вот пару дней на подумать где мне нужны розетки, и потом объявляю тендер для прорабов (обращаться буду к рекомендованным и проверенным))) далее буду смотреть по сметам - и ВПЕРЕД К ПОБЕДЕ!

Женя, поздравляем Вас! И спасибо за развернутый ответ о процессе приемки!

Женя, дуже вдячний вам за звіт та хороші новини. Таке питання - фотографій в середині не робили? Дуже непокоїть історія з газовим лічильником, де він розташований, як виглядає, що саме там не так?

Мене взагалі все що з газом звязане для мене незрозуміле і напружує, положення самого лічильника теж непокоїть, так як неясно як там його можна заховати (з точки зору естетики там завжди жах), так там ще вентиляція і все таке - ніяк не змушу себе вивчити норми з цього приводу.

Не, фото не делал. Суть "неправильности" тоже слабо понял, доверился знающим ребятам - могли ведь и промолчать, но нет, сказали "не так поставили му#@%и, будем исправлять", а я че - исправлять - так исправлять) Там типа куча разных гаек и переходников накручена (где можно обойтись 1-м) и кран не закрывается до конца, из-за помехи со стороны одного из переходников. Типа намудрили лишнего

Hawker пише:

Ключи получил! Могу начинать ремонт

И да: документы на право собственности пока, ессно, не дают. Ждем к декабрю (оптимистично)

Наші вітання!!!!
Шкода, що ще не дають документи на право власності , але ключі Вітаємо!!

с газовыми счетчиками печаль, они огромные это раз, а второе на большом растоянии от угла, приблизительно метр,так что в шкаф-пенал (60 см ширина) там где я планировал встроить духовку и стиралку не спрячется.... а чтобы переделать все это безобразие, нужно утверждать проэкт с газовой службой, а это возможно только при наличии документов на собственность. Могу конечно ошибаться. Так что какой то замкнутый круг. А то что они будут доделывать и переделывать, это исправлять свои "бока". Я на форуме http://forum.realt.ua/ уже писал, мне газовую трубу в комнате запилили, и как раз в тот момент я приехал.

Valgus пише:

мне газовую трубу в комнате запилили, и как раз в тот момент я приехал.

Уже переделали?

Hawker пише:

Не, фото не делал. Суть "неправильности" тоже слабо понял, доверился знающим ребятам - могли ведь и промолчать, но нет, сказали "не так поставили му#@%и, будем исправлять", а я че - исправлять - так исправлять) Там типа куча разных гаек и переходников накручена (где можно обойтись 1-м) и кран не закрывается до конца, из-за помехи со стороны одного из переходников. Типа намудрили лишнего

Подскажи плиз, а вытяжки над предполагаемой газовой плитой у тебя есть? в трешке ( с правой стороны) они либо отсутствовали либо заштукатурены были

Valgus пише:

Подскажи плиз, а вытяжки над предполагаемой газовой плитой у тебя есть? в трешке ( с правой стороны) они либо отсутствовали либо заштукатурены были

не, есть на стене напротив и на стене справа, но я к плите в любом случае буду подводить вент-канал же (трубой какой-нить)

Hawker пише:

Valgus пише:

мне газовую трубу в комнате запилили, и как раз в тот момент я приехал.

 Уже переделали?

переделали Только в комнате с первого по восьмой отверстия еще есть.

Женя, можешь уточнить , если конкурс с прорабами быстро пройдет , ремонт можно реально начинать? Вода, свет, канализ., все подключили ? Все работает? Электрика времянка или Нормальная?? Лифт запустили ?

Времянка ли электрика я что-то забыл спросить Лифт "закрыт для посетителей", чтобы не убили перевозкой всякой негабаритной хрени. Если лифт нужен - даём знать, нам его запускают, под присмотром перевозим че надо (если мой груз его повредил - я виноват), потом закрывают до отдельного объявления. Про воду не спрашивал, потому что, мне подумалось, что раз стоят счетчики, то и герметичность системы водоснабжения проверяли водой из этих самых труб, не дули же в нее что есть мочи в самом деле))))