Документы при подписании договора

Добрый день.
У меня есть вопрос к инвесторам. Я сам не инвестор, но есть желание им стать. Только в ходе анализа документов и процесса оформления всплывают разные нюансы, которые сбывают с этого пути.

В ОП говорят, что при подписании договоров выдают все необходимые справки/бумажки/документы согласно ЗУ. Но из определенных источников, мне стало известно, что это не совсем так.

По пунктам:

1. Первый доверитель не получает СВІДОЦТВО ПРО УЧАСТЬ У ФФБ (док., который подтверждает участие в ФФС), а сразу ДОВИДКУ, которая дает право доверителю на получение права собственности на объект. Получается, что ДОВИДКА выписана на 1-го доверителя, но она должна выписываться на 2-го доверителя (т.е. покупателя объекта), а 1-й доверитель использует только СВІДОЦТВО ПРО УЧАСТЬ У ФФБ.

В этом случае получается, что если что-то "провтыкают", то квартира будет оформлена на 1-го доверителя.

2. Договор ПРО ВИДСТУПКУ МАЙНОВЫХ ПРАВ выписывается на 1-го доверителя, но должен выписываться на конечного покупателя.

3. Не дают документов, которые подтверждают уплату 1-м доверителем уплаты вознаграждения Управителю.

Т.е. получается, что при желании:
1. право собственности может быть оформлено на 1-го доверителя
2. договор уступки может быть признан недействительным из-за отсутствия необходимых документов.

Подскажите, пожалуйста, кто вникал и разбирался в этих вопросах и какие документы получали вы?

Спасибо!

Добрый день! Я недавно заключала сделку, месяц назад. Я вечером напишу Вам весь перечень документов, которые дали мне. Но точно могу сказать, что про уплату вознаграждения есть квитанция банковская, и в каком-то документе прописано, что 1й доверитель рассчитался полностью за всё, включая вознаграждения. Не буду сейчас писать, дабы ничего не перепутать, документы посмотрю и все напишу Вам!

Здравствуйте. Перечень документов:
1. Договір про участь у ФФБ (на первичного инвестора)
2. Довідка про право довірителя на набуття у власність об'єкта інвестування (на первичного инвестора)
3. Правила ФФБ (подшиты к основному договору инвестирования)
4. Схематичне зображення об'єкта інвестування (подшита к основному договору инвестирования)
5. Оригінал платіжного доручення (инвестирование в квартиру первичного инвестора)
6. Оригінал платіжного доручення (оплата вознаграждения в ФФС, первичного инвестора)
7. Гарантійний лист про погодження передання прав та обов'язків (гарантия ФФС на передачу прав только от первичного инвестора вторичному, согласно договора переуступки, исключая передачу прав третьей стороне)
8. Договір про передання прав та обов'язків (договор переуступки, заключается и подписывается первичным и вторичным инвесторами)
9. Акт прийому-передачі документів (заключается и подписывается первичным и вторичным инвесторами)

Надеюсь ничего не упустил.
Из замечаний к самому договору, в шапке указано:
- Товариство з обемеженою відповідальністю "Фінансова компанія Прайм"
В реквизитах есть лишние кавычки:
- ТОВ "Фінансова компанія "Прайм"
В платежках указано с сокращениями в кавычках:
- ТОВ "ФК Прайм"

Так а вроде ж Довідка на право набуття у власність, дается первичному доверителю в обмен на Свідоцтво про участь у ФФБ? Нет?

Еще вспомнил о кладовке, при ее покупке нет "промежуточного" инвестора, и договор на участие в ФФС заключается напрямую, соответственно нет договора переуступки. Вознаграждение оплачивается отдельной квитанцией, но оно уже включено в стоимость кладовки.

Добрый вече!
а это у всех такая опечатка с кавычками?
у меня тоже в ЗВЕРНЕННІ есть лишние кавычки, но у меня кридит и оригиналов на руках нет есть только акт приема-передачи оригиналы в ФК Основа.
может кто вкурсе что делать в данной ситуации?

У всех так, по поводу кавычек есть отдельная тема https://dzerela.ukraine7.com/t53-topic
Там же обсуждалась еще одна ошибка, а именно неверное указание север-юг на схеме квартиры.