Договор с ЖЕКом - Додаток 3. Выполнять или не выполнять?

Сейчас жду похода на процесс приема квартиры ( дом 3) , прислали договор для ознакомления, а там есть Додаток 3 "Правила проведення ремонтних робіт в житлових приміщеннях ". Вкратце согласно договора алгоритм начала работ такой: письмо в ЖЕК - предоставить проект водоснабжения и электрики - получить ответ ДА ( или НЕТ ) - найти бригаду на работы с лицензией - подписать Акты скрытых - закончить .... Все это вроде правильно, но добавляет круги бюрократии, а собственно "головняки" к процессу ремонта. Можно " забить" на эти правила, но тогда юридически сразу же занимаем не выгодную позицию... Кто как делал или какие мысли, поделитесь!!!!

П.С. А что с установкой кондиционера и остекление балкона, что требуэт ЖЕК???

Насколько я понял по отзывами жильцов первых домов второй очереди, мало кто придерживается полной процедуры. ЖЭК особо это и не контролирует, но если начинаются какие-то спорные моменты (например Вы собаку выгуляете на територии комплекса и ЖЭКу это не понравится, или еще какая мелочь), то ЖЭК оторвется по-полной. Будут придираться к соблюдению каждого пункта договора и наматывать штрафы за все.
Касательно установки кондиционеров и остекленияы балкона. ЖЭК при выдаче ключей высылает на эл.почту рекомендавнно-разрешенные схемы. Обязательное их соблюдение так же регламентируется договором. Но тут многие полностью согласны. Если стеклить балконы одинаково - фасады выглядят красиво, без элементов колхоза)